Gewerbe

Exklusive Büroflächen am Teerhof

Teerhof, 28199 Bremen

ID: SIGE104
Zu vermieten

2008

Baujahr

Schlafzimmer

Badezimmer

Gäste WC

Garage(n)

Stockwerk(e)

28m²

Fläche

Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses Büro- und Arbeitskonzept am Teerhof in Bremen bietet Ihnen eine moderne und flexible Alternative zur klassischen Büroanmietung – in einer der attraktivsten Lagen der Stadt. Direkt an der Weser gelegen, arbeiten Sie hier in einem repräsentativen Umfeld, das historische Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung verbindet. Die zentrale Lage am Teerhof sorgt nicht nur für eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern unterstreicht zugleich die Wertigkeit Ihres Unternehmensstandorts gegenüber Kunden und Geschäftspartnern.
Sie profitieren von einem durchdachten Flächenkonzept, das sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Ob einzelner Arbeitsplatz im Coworking-Bereich, abgeschlossene Büros für Ihr Team oder größere Flächen für wachsende Unternehmen – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig und skalierbar. Auch moderne Meeting- und Konferenzräume stehen Ihnen zur Verfügung, sodass Sie Kundentermine, Workshops oder interne Besprechungen professionell umsetzen können.
Ein besonderer Vorteil für Sie liegt im All-in-One-Prinzip: Alle Flächen sind vollständig möbliert und technisch ausgestattet. Sie ziehen ein und können sofort produktiv arbeiten – ohne Investitionen in Einrichtung, IT oder Infrastruktur. Highspeed-Internet, moderne Präsentationstechnik sowie funktionale Arbeitsplätze gehören ebenso zur Grundausstattung wie Gemeinschaftsbereiche, Küchen und Rückzugsorte für konzentriertes Arbeiten. Ergänzend stehen Ihnen Services wie Postannahme oder die Nutzung als Geschäftsadresse zur Verfügung, wodurch Sie Ihren administrativen Aufwand deutlich reduzieren.
Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Dachterrasse, die Ihnen frei zugänglich ist und einen beeindruckenden Blick auf die Weser sowie den Bremer Dom bietet – ein Umfeld, das sowohl im Arbeitsalltag als auch bei Events einen besonderen Mehrwert schafft.
Insgesamt erwartet Sie am Teerhof ein Arbeitsumfeld, das Flexibilität, Effizienz und ein hochwertiges Erscheinungsbild miteinander verbindet. Sie sichern sich nicht nur eine Bürofläche, sondern eine Lösung, die mit Ihrem Unternehmen mitwächst und Ihnen gleichzeitig ein professionelles und inspirierendes Umfeld bietet.

Ausstattung

Büros in ganz unterschiedlichen Größen, Arbeitsstättenrichtlinien konforme Ausstattung der Arbeitsplätze, Besprechungs- & Eventräume für 4 bis 200 Personen, Teambüros, Diverse Rückzugsmöglichkeiten, Communitybereich mit Küche, Dachterrassen mit Blick auf Bremen, Glasfaser Internet, Curved- oder (Doppel-)Bildschirme, Hardware vorhanden (Tastatur, Maus, Dockingstation), Postservice, Schließfächer

Energieeffizienz

B
Art: Energiebedarfsausweis Energiebedarf: 73.7 kWh/(m².a) Energieträger: Gas Baujahr laut Energieausweis: 1985 Letzte Modernisierung: 2025 Energieeffizienzklasse: B Ausgestellt: 05.02.2025

Lage

Der Teerhof zählt zu den prestigeträchtigsten Business-Adressen Bremens. Gelegen auf einer exklusiven Halbinsel zwischen der Weser und der Kleinen Weser, verbindet dieser Standort ein ruhiges, maritimes Arbeitsumfeld mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum. Zentrale Lage: Die Bremer Altstadt und der Marktplatz sind über die Brücken in nur ca. 5–10 Gehminuten erreichbar. Hoher Freizeitwert: Die direkte Lage an der Weserpromenade und die gegenüberliegende Gastromeile „Schlachte“ bieten ideale Bedingungen für die Mittagspause und Kundenbesuche. Repräsentatives Umfeld: Eine moderne Architektur mit hanseatischem Flair sorgt für eine erstklassige Sichtbarkeit und ein hochprofessionelles Image. Kurzgefasst: Ein ruhiger „Logenplatz“ am Wasser mit perfekter urbaner Anbindung.

Standort

Infrastruktur

rstklassige Infrastruktur: Beste Anbindung an den ÖPNV (Knotenpunkt Am Brill) sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Hauptbahnhof (7 Min.) und Flughafen (15 Min.).

Provisionshinweis

Keine zusätzliche Maklerprovision!

Rechtliches

Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Information unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. ** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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Experten für Immobilien in Bremen

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