Bremen-Huchting, Attraktives Zweifamilienhaus

Dieses charmante und top gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1943 bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, einem weitläufigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Generationenhaus, zur Teilvermietung oder für Handwerker und Familien mit Platzbedarf – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei getrennte Wohneinheiten, die komfortabel über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar sind. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wohnungseingangstür. Ein absolutes Highlight des Hauses ist der großzügige Wintergarten mit eigener Bar. Über eine elegante Schiebetür gelangen Sie von hier aus direkt in den malerischen Garten sowie zur hauseigenen Sauna – Ihr privater Wellnessbereich für jede Jahreszeit! Das ca. 950 m² große, traumhaft angelegte Grundstück bezaubert zudem mit zwei idyllischen Teichen, mehreren Geräteschuppen für Ihre Gartengeräte und einer separaten Werkstatt für Hobby und Handwerk. Auch Ihre Fahrzeuge stehen sicher: Das Anwesen bietet zwei separate Einfahrten – auf der rechten Seite führt die Zufahrt zur großen Garage, auf der linken Seite befindet sich ein geräumiges Doppelcarport. Aufteilung & Ausstattung Erdgeschoss (Einzugsbereit & Top Gepflegt) Wohnzimmer: Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich (ca. 36 m²) Küche: Voll ausgestattet mit einer schönen Einbauküche Schlafzimmer: 2 gut geschnittene Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer Badezimmer: Großes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche Extras: Direkter Zugang zum Wintergarten mit Bar, Sauna und Garten Obergeschoss (Stark renovierungs- / sanierungsbedürftig) Wohnzimmer: Großes, offenes Wohnzimmer mit echtem offenen Kamin für gemütliche Stunden Balkon: Überdachter Balkon mit idealer Ausrichtung, um die Abendsonne zu genießen Schlafzimmer: 2 flexible Zimmer Küche: Küchenraum (ohne Einbauküche) Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne Hinweis: Die Wohnung im Obergeschoss bietet hervorragendes Potenzial, muss jedoch vor dem Einzug renoviert bzw. saniert werden. Keller & Technik Keller: Sehr gepflegter und vollkommen trockener Keller mit reichlich Nutzfläche Heizung: Zwei getrennte Gasthermen der Marke Vaillant (EG von 1999, OG von 1991). Beide Anlagen wurden stets regelmäßig gewartet (letzte Wartung frisch im Oktober 2026). Dach: Im Jahr 2015 komplett erneuert. Fenster: Zweifach verglaste Holzfenster mit praktischen Außenrollläden.