Mietwohnung

Gemütliches 2-Zimmer-Appartement mit Wintergarten in zentraler Lage von Bremen

Friedrich-Karl-Straße 59, 28205 Bremen

ID: SIMW114

520 €

Zu vermieten

Zu vermieten

Zu vermieten

1968

Baujahr

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

Gäste WC

Garage(n)

Stockwerk(e)

42m²

Fläche

Grundstücksfläche

Beschreibung

Übersichtsdaten

Kriterium	Details
Wohnfläche	ca. 42 m²
Zimmer	2 (Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer)
Etage	Hochparterre
Eingang	Eigener separater Zugang
Verfügbarkeit	Ab sofort bezugsfrei

Mietkonditionen

Kaltmiete: 520,00 €
Nebenkosten: 80,00 €
Gesamtmiete (exkl. Heizung/Strom): 600,00 €
Heizkosten & Strom: Direkt vom Mieter beim jeweiligen Versorger anzumelden (Gasetagenheizung)

Objekt- & Ausstattungsbeschreibung

Diese charmante und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. 42 m² eine ideale Aufteilung für Singles oder Pendler. Ein besonderes Plus ist der eigene, separate Eingang, der für zusätzliche Privatsphäre sorgt.

Ausstattungs-Highlights

Wohnbereich & Küche: Offener Wohnbereich mit einer funktionellen Einbauküche (inkl. Ceran-Herd und Kühlschrank).
Bodenbelag: Hochwertiger Laminatboden im Wohnbereich.
Wintergarten: Lichtdurchfluteter Wintergarten als stimmungsvoller Erweiterungsraum für Entspannung oder Essplatz.
Schlafzimmer: Gemütlicher Rückzugsort mit Platz für Bett und Schrank.
Badezimmer: Zweckmäßiges Duschbad im Untergeschoss.

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in äußerst zentraler und gefragter Lage von Bremen, direkt an der Bismarckstraße / Ecke Friedrich-Karl-Straße.

Gesundheit & Versorgung: Das Klinikum Bremen-Mitte befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Einkaufen: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Gastronomieangebote sind fußläufig erreichbar.
Anbindung: Beste Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn und Bus). Die Bremer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Wohnbereich & Küche: Offener Wohnbereich mit einer funktionellen Einbauküche (inkl. Ceran-Herd und Kühlschrank). Bodenbelag: Hochwertiger Laminatboden im Wohnbereich. Wintergarten: Lichtdurchfluteter Wintergarten als stimmungsvoller Erweiterungsraum für Entspannung oder Essplatz. Schlafzimmer: Gemütlicher Rückzugsort mit Platz für Bett und Schrank. Badezimmer: Zweckmäßiges Duschbad im Untergeschoss.

Energieeffizienz

Art: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 113,4 kWh/(m².a) Energieträger: Erdgas Baujahr laut Energieausweis: 1968 Letzte Modernisierung: 2025 Energieeffizienzklasse: E Gebäudeart: Mehrfamilienhaus

Lage

Die Wohnung befindet sich in begehrter und sehr zentraler Lage von Bremen, direkt an der Bismarckstraße / Ecke Friedrich-Karl-Straße.

Standort

Infrastruktur

Medizinische Versorgung: Das Klinikum Bremen-Mitte liegt in unmittelbarer Nähe. Einkauf & Alltag: Vielfältige Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Anbindung: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) – Straßenbahn- und Busverbindungen bringen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof.

Provisionshinweis

Keine zusätzliche Maklerprovision für den Mieter!

Rechtliches

Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Information unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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