Einfamilienhaus

Inseltraum mit Panoramablick im Valle Gran Rey – La Gomera

Valle Gran Rey - La Gomera (El Retamal) - Spanien

ID: SIES101
335000 €
Zu Verkaufen

1960

Baujahr

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

Gäste WC

Garage(n)

1

Stockwerk(e)

103.5m²

Fläche

339m²

Grundstücksfläche

Beschreibung

Authentisches kanarisches Wohnhaus in El Retamal, Valle Gran Rey – Ruhe, Sonne & Weitblick Dieses charmante Anwesen in der begehrten Lage von El Retamal verbindet traditionellen kanarischen Stil mit modernem Komfort. Hoch über dem Talboden des Valle Gran Rey gelegen, bietet dieses Haus eine Oase der Ruhe und einen unvergleichlichen Blick auf die majestätischen Bergflanken und das üppige Grün des Tals. Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus Standort: El Retamal, Valle Gran Rey, La Gomera Baujahr: 1960 (umfassend saniert vor ca. 5 Jahren) Wohnfläche: ca. 103,54 m² Grundstücksfläche: ca. 340 m² Zimmer: 5 Zustand: Gepflegt, bezugsfertig & komplett möbliert Das Haus besticht durch seine Hanglage, die maximale Privatsphäre und eine beeindruckende Aussicht garantiert. Vor etwa fünf Jahren wurde die Immobilie liebevoll saniert, wobei der authentische Charakter erhalten blieb. Innenbereich Die Wohnfläche verteilt sich auf helle, freundliche Räume, die durchgängig mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind. Wohnkonzept: Insgesamt 5 Zimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung (Schlafzimmer, Büro, Atelier). Küche: Vollständig ausgestattete Einbauküche mit direktem Zugang zum Wohnbereich. Badezimmer: Modernisiertes Bad mit zeitgemäßer, ebenerdiger Dusche. Extra-Zimmer: Ein separates Zimmer auf der Dachebene bietet sich ideal als Gästezimmer oder Rückzugsort an. Außenbereich & Highlights Dachterrasse: Das Herzstück des Hauses. Eine weitläufige Fläche mit atemberaubendem Rundumblick über das grüne Tal bis hin zu den markanten Felswänden. Veranda: Die großzügige, überdachte Veranda lädt zum Frühstück im Freien oder zum Entspannen im Schatten ein. Stauraum: Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Werkzeug, Koffer oder Strandequipment. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Renditeobjekt zur Ferienvermietung – dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von La Gomera. Die Kombination aus der soliden Bausubstanz von 1960 und der frischen Sanierung macht es zu einem sorgenfreien Investment. Hinweis: Da Immobilien in dieser Lage äußerst begehrt sind, empfehlen wir eine zeitnahe Besichtigung. Erleben Sie den magischen Ausblick selbst! Energieausweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!

Ausstattung

Dachterrasse, Überdachte Veranda, Einbauküche mit Gasherd und Kühlschrank, Abstellraum, Garten, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Böden: Fliesen, Heizung – Elektroheizkörper, Garten

Energieeffizienz

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!

Lage

El Retamal gilt als einer der schönsten Ortsteile im oberen Valle Gran Rey. Es ist geprägt von schmalen Gassen, Palmen und einer traditionellen Architektur. Natur pur: Wanderwege starten direkt vor der Haustür. Infrastruktur: In wenigen Autominuten (oder einem ausgedehnten Spaziergang) erreichen Sie das Zentrum von Valle Gran Rey mit seinen Stränden, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Klima: Dank der geschützten Lage im Tal genießen Sie hier ganzjährig milde Temperaturen und viel Sonnenschein.

Standort

Infrastruktur

Provisionshinweis

Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. (zahlbar vom Käufer bei Notarabschluss)

Rechtliches

Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Information unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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