Beschreibung
Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon (ca. 50 m²). Diese schöne und sehr zentral gelegene Wohnung ist komplett saniert und ab sofort bezugsfrei.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in der Wartburgstraße (zentrale und bevorzugte Wohnlage in Walle/Westend). Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche inkl. neuer Einbauküche mit E-Herd (Cerankochfeld) und Umluftbackofen und einem Kühlschrank, ein modernes und komplett saniertes Badezimmer mit Regendusche und einem LED Wandspiegel, einem Flur und einem Balkon (Zugang von der Küche aus).
Alle Räume sind mit hochwertigem Laminat und Vinylböden in Holzoptik ausgestattet, welche neben Eleganz auch einen hohen Grad an Wärme und Wohlfühlfaktor vermitteln.
Gemeinschaftsräume: Waschküche im Keller.
Die Kaltmiete beträgt 700 € / Monat
Die Nebenkosten betragen 140 Euro / Monat und beinhalten folgende Punkte:
– Treppenhausreinigung
– Kaltwasser / Abwasser
– Allgemeinstrom
– Müllabfuhr
– Gebäudeversicherung
– Grundsteuer
– Schornsteinfeger
– Hauswart
– Gehwegreinigung
– Schneebeseitigung
– Hof/ Gartenpflege
– Wartung der Heizungsanlage
Das Deponat beträgt 1.400 € (2 Kaltmieten)
Ausstattung
Hochwertige Laminat und Vinylböden in der gesamten Wohnung, Hochwertige Fliesen im Bad, Fenster Doppelverglasung, großer Kellerraum, Waschküche im Keller, Gesamte Elektrik komplett erneuert, Einbauküche mit Herd, Backofen und Kühlschrank, Dusche und hochwertige Sanitäranlagen, LED Wandspiegel im Badezimmer, Hochwertige Zimmertüren mit Chrom-Türgriffen, Gegensprechanlage, Vorrichtung Internet, Telefon und Kabelfernsehen
