Modernisierte Erdgeschosswohnung zur Miete in Bremen Walle (Wartburgstraße)

Modernes Wohnen im Herzen von Walle (Westend) Frisch sanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Charme Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch modernisierte Wohnung kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren Lage im beliebten Bremer Westen. Ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in einem gepflegten Umfeld suchen. Die Highlights auf einen Blick Zustand: Frisch saniert und modernisiert – Erstbezug nach Modernisierung. Wohnkonzept: Offenes, helles Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile. Badezimmer: Neues, modernes Design-Bad mit Fenster, Regendusche und LED-Wandspiegel. Komfort: Separates Schlafzimmer für optimale Privatsphäre. Haus: Sehr ruhiges und gepflegtes Wohnhaus. Objektbeschreibung Diese Erdgeschosswohnung in der Wartburgstraße besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küchenzeile. Die Küche ist bereits mit einem E-Herd und Backofen ausgestattet, sodass Sie direkt mit dem Kochen loslegen können. Das Badezimmer ist eine kleine Wellness-Oase: Dunkle Kontraste treffen auf helle Fliesen, abgerundet durch eine bodentiefe Regendusche und einen beleuchteten LED-Spiegel. Ein Fenster sorgt hier für natürliches Licht und gute Belüftung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Für Ihre Wäsche steht eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller zur Verfügung. Miete und Nebenkosten: Kaltmiete 660,00 € Nebenkosten 110,00 € Gesamtmiete (exkl. Heizung/Strom) 770,00 € Hinweis: Die Kosten für Strom und Gas (Etagenheizung) sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. In den Nebenkosten enthalten: Treppenhaus- und Gehwegreinigung / Winterdienst Kaltwasser & Abwasser Müllabfuhr & Grundsteuer Gebäudeversicherung & Schornsteinfeger Hauswart & Gartenpflege Wartung der Heizungsanlage sowie Allgemeinstrom